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セールスポイント

特徴	最上階，２Ｆ以上，オートロック，保証人(要)
設備	エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，２口コンロ，ＩＨクッキングヒーター，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，シャワー付洗面台，エアコン，ネット専用回線，ネット使用料不要，インターホン，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，２４時間換気システム，冷房，暖房，フローリング，複層ガラス，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クローゼット，ウォークインクローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，水道(公営)
光ファイバー		エレベーター	1基
天井高		空調	1基
部屋外設備	バルコニー
駐車場	駐車場：有(敷地内)　8800円/月～　駐輪場：有
周辺施設	幼稚園：東盛幼稚園　618m 保育所：東盛マイトリー園　618m 小学校：仙台市立新田小学校　902m 中学校：仙台市立東仙台中学校　942m 高校・高専：仙台市立仙台工業高等学校　2390m 大学・短大：東北福祉大学 仙台駅東口キャンパス　3869m その他：あおぞら在宅診療所仙台東　907m スーパー：イオンエクスプレス仙台新田店　392m コンビニ：セブン－イレブン仙台新田一丁目店　171m

物件概要

物件名	グランデュオ　シュマン 302号室
物件所在地	宮城県仙台市宮城野区新田１丁目
交通機関	仙石線　苦竹駅　徒歩11分 東北本線　東仙台駅　徒歩12分 仙石線　小鶴新田駅　徒歩19分
間取り詳細	LDK(11.6畳)　洋室(8.6畳)
専有面積	52.1㎡
所在階／地上階数	3/ 3	部屋向き	南東
建物構造	鉄骨	築年月	完成予定 2025年3月
総戸数	12
賃料	10.3万円	管理費等	8000円
敷金	-	礼金	2ヶ月
更新料	1ヶ月
その他一時金	住宅保険料：20,000円　退去クリーニング費用：55,000円	その他費用
その他月次費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：880円
損害保険	有
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：24ヶ月
保証会社	必須　初回３３，０００円、毎月総賃料２％	保証人代行	必須
現況	未完成	入居時期	予定　2025年3月中旬
入居条件	二人(可)

その他

取引態様	仲介先物	自社管理番号	102969417
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月21日
不動産会社コード	2108266	物件管理コード	1102024427890000099189

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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